Издержки при ипотеке недвижимости в Великобритании

07.10.2012

Залог
Когда приходит пора обмениваться контрактами, как принято, требуется внести залог, который будет выплачиваться вашим наемным юристом. Это определенный процент, который обговорили агент и продавец, в среднем достигает 10%.

Оценка и осмотр
Оценка и осмотр недвижимости являются доказательством для банка, что недвижимость – достойный залогом для предоставления займа. Оплата специалиста по осмотру и оценке здания ляжет на ваши плечи.

Юридические издержки
Как принято, вы должны нанять хорошего юриста, который возьмет на себя всю работу с документами по оформлению недвижимости, также в этом деле вам может помочь лицензированный специалист. На это вам также придется выложить немного денег. Стоимость услуг юриста колеблется от 700 до 2000 фунтов стерлингов.

Справки в местных органах власти
Ваш юрист должен собрать все справки о будущих планах застройки местности, которые могут значительно повлиять на стоимость недвижимости.

Регистрация земли
Проходит проверка законности собственности, а после чего регистрируется покупатель по необходимому адресу.

Гербовый сбор
Вы должны внести налог на здание в государственную казну, который будет зависеть от стоимости здания.

Плата за сделку
Практически все кредитные организации берут своеобразную плату за проведение сделки по ипотеке. Часто кредиторы позволяют прибавить эту сумму к сумме ипотеки, цены за сделку будут зависеть от выбранного кредита и основного предложения по ипотеке.

Оплата за консультацию по ипотеке
Учтите, что вам придется также платить за услугу консультанта, который будет посвящать вас в процессе оформления ипотеки.

Страховка
Все кредиторы настаивают на страховании вашей недвижимости, на случай если произойдет какое-либо недоразумение. При этом вы должны оформить страховку на случаи краж с квартиры, пожара, ущерба и тому подобное. Также задумайтесь о плане защиты ипотеки, который гарантирует вам защиту от безработицы, болезни и даже увольнения.

Страхование жизни
Каждый кредитор требует вас застраховать себя на случай смерти, чтобы суметь покрыть заем.

Другие формы защиты
Также стоило бы застраховать себя на случай утраты трудоспособности из-за различных болезней, несчастных случаев и смерти. Все эти вопросы можно подробно изучить с вашим консультантом по ипотеке, который будет наставлен вам работниками банка.

Комментариев пока нет...