Кредит под залог ресторана
Воплотить свои мечты и стать известным ресторатором, иметь самый популярный ресторан невозможно без солидных материальных вложений. Чтобы заявить о себе, как о модном и удобном заведении с вкусной кухней и комфортным залом, экономия на обустройстве помещения и приобретении современного оборудования будет неуместна – нужны солидные вложения. Для этого стоит подумать о такой услуге, как кредитование.
Естественно, перед вами будет стоять сложная задача убедить банкиров в серьезности вашего бизнес-плана, доходности предприятия и его прибыльности. Получить ссуды вы сможете, только под определенные гарантии – обычно это недвижимое ликвидное имущество. А именно вам будет предложен кредит под залог ресторана. Многие банки предложат заложить и сам бизнес. Это наиболее приемлемый способ оформить заем, так как целевые программы кредитования обходятся намного дороже ресторатору, да и оформить его намного сложнее и дольше, особенно тем, кто начинает свой бизнес с нуля.
Для получения ссуды необходимо не только желание, но и быть платежеспособным или уже иметь опыт работы ресторатором. Перед оформлением договора кредита под залог ресторана банк начнет тщательную проверку не только самого залога, но и его заемщика. Вам надо будет представить источники дохода и доказать, что ваше предприятие вполне окупаемо, предъявить все ваши сделки, соглашения с партнерами, с банками, ваши финансовые потоки, их положительные и отрицательные истории. Ежемесячная прибыль не должна быть ниже выплат по кредиту на 1.5 – 2.0 %. Сам кредит под залог ресторана вам предоставят в размере, не превышающем стоимость самого ресторана. Эта цифра составляет от 20% и выше, при этом оценка помещения и его страховка проводится за ваш счет. Потребуются документы о праве владением участком и помещением – аренда или покупка. Если здание находится в аренде – получить кредит будет сложнее, а в некоторых банках вам категорически откажут. Если вы придете к соглашению, то такой кредит обойдется намного дороже. Обычно оценку всего предприятия банки предоставляют брокерам. Специалисты смогут ускорить всю процедуру оформления кредита. Сроки кредитования зависят от соглашения с банком и от установленных правил того или иного банка.
Осуществить мечту о модном ресторане все-таки можно. Чем увереннее будут банки в ликвидности и прибыльности вашего бизнеса, тем легче вам будет получить ссуду и кредитная история не будет сильно кабальной. А чтобы точно быть уверенными в удачном исходе задуманного мероприятия, доверьте это дело профессионалам. Центральный брокерский дом сделает все быстро, качественно и на самых выгодных условиях для вас.