Получение ссуды или займа под залог недвижимого имущества является одним из вариантов решения людьми своих финансовых проблем. Недвижимость является одним из самых распространенных и действенных вариантов залога при таких ситуациях. Ведь большинство кредитных организаций с удовольствием выдают кредиты под залог недвижимости из-за того, что она всегда пользуется спросом, возрастая год от года в цене.
Отношения по залогу имущества будет регулироваться ГК РФ, а также специальным федеральным законом «О залоге». Кроме того, в целях более эффективного регулирования залога недвижимого имущества был принят федеральный закон «Об ипотеке (залоге имущества)».
Договор залога недвижимого имущества подчиняется требованиям, которые распространены в отношении сделок с недвижимостью. В частности, договор залога недвижимости в обязательном порядке должен проходить государственную регистрацию. При заключении договора залога жилой недвижимости сроки его государственной регистрации сокращены до пяти рабочих дней.
В случае ипотечного кредитования регистрация договора залога недвижимого имущества также является обязательной, вне зависимости от предмета залога. В качестве предмета залога, в частности, может выступать как приобретаемая недвижимость, так и уже имеющаяся. Кроме того, передача недвижимого имущества в залог не обязательно связано с приобретением недвижимости. Договор залога в таких случаях может быть оформлен для получения денег на иные цели.
Договор залога недвижимого имущества относится к сложной сделке. Он потребует самого внимательного отношения при заключении из-за возможных мельчайших деталей. Лучше оформление и регистрацию договора залога недвижимого имущества доверить профессионалам своего дела, которые будут основываться на требованиях постоянно меняющегося законодательства. Кредитный брокер "Альтернатива" поможет вам разрешить все сложности, связанные с получением кредитов под залог. Позвоните нам, мы поможем!