Аренда Спб/СдамСниму/КуплюПродам/СдатьСнять

Аренда Спб/СдамСниму/КуплюПродам/СдатьСнять Очень важная информация!
В миллионном городе Санкт-Петербург (а уже 5млн-ом городе =)) 1500 агентств недвижимости (далее АН). Но, к сожалению, не все АН работают добросовестно и честно.

Как же сделать правильный выбор и не попасться в руки мошенников?
Я постараюсь помочь Вам разобраться в этом вопросе.
Показать полностью..
1) Стоимость услуг АН составляют 100%, не больше и не меньше. Исключением может быть, если сам агент-риэлтор со своего кармана оплачивает Вашу скидку.

БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ!!!
2) АН за 2.000 – 5.000 рублей. Информационное агентство. - Если вас просят подъехать в офис для проверки документов и подписания договора
СХЕМА РАБОТЫ: Вас приглашают в офис АН (что уже странно) для проверки документов и подписания договора или просят оплатить комиссию 2.000-5.000 рублей. После чего Вам выдают список адресов и телефонов квартир. После прозвона, вы понимаете, что таких квартир либо не существует, либо никогда не сдавались. Конечно же, вы приходите в это АН с претензией, но там выясняется, что оплата производилась за предоставление информационных услуг. В конце 2 больших дядек провожают вас к выходу ( это в лучшем случае провожают) И все 2.000 – 5.000 рублей потрачены зря. Подобных АН в Санкт-Петербурге очень много. Будьте внимательнее.
P.S: Была обманута подобным образом в 2010 году.

3) Интернет АН. Аккаунты 2.000 – 5.000. Схема практически такая же как и во 2-ом пункте. Вы регистрируетесь на сайте, оплачиваете регистрацию и вам выдают список адресов и телефонов. Дальше, думаю понятно.

4) Суточную квартиру выдают за свою и сдают на долгосрочную аренду. Варианты:
А) Подделывают доверенности на право сдачи недвижимости
Б) У хозяина нет оригиналов документов, только копии.
Не оставляйте никаких денег. Нет оригиналов - нет денег. Предложите встретиться повторно, если вам откажут, радуйтесь.

Для информации.
Все встречи проходят, как правило, в сдаваемом жилье. Никто никогда не приглашает перед просмотром квартиры в офис: агенты, юристы, представители других компаний, это НЕ логично и совершенно НЕ нужно.

ОПЛАТА (Страховой депозит, залог, ежемесячная плата, комиссия агента) производится ТОЛЬКО после:
- подписания договора,
- передачи помещения,
-проверки всех ОРИГИНАЛЬНЫХ документов, проверки личности собственника.
Агентская комиссия в самую последнюю очередь.

Если вам необходимо внести ЗАДАТОК, для удержания за собой жилья – ДЕЛАТЬ ЭТО ТОЛЬКО В ПРИСУТСТВИИ ИЛИ СОГЛАСИЯ СВОЕГО АГЕНТА.

Просмотров: 97 | Добавил: reacculd | Рейтинг: 0.0/0

Всего комментариев: 0

Поиск

Календарь

Архив записей

Друзья сайта

Сделать бесплатный сайт с uCoz