Ценным имуществом обычно считается новый автомобиль или недвижимость. При оформлении кредита под залог, максимальная сумма займа составит 60-70% от рыночной стоимости залога. Автомобиль или квартира являются для банка своего рода гарантией того, что кредит будет возвращен в полном объеме и в срок. В том случае, если заемщик не сможет выполнить принятые на себя кредитные обязательства, то банк так или иначе получит свою прибыль, поскольку стоимость залога превышает сумму кредита.
Стоит отметить, что при залоговом кредитовании, справка о доходах не так уж и нужна. Для банка большей гарантией является залог, нежели документ, подтверждающий наличие постоянного дохода. Дело в том, что работу можно потерять, а заработную плату работодатель может задержать или понизить.
Если заемщик будет знать, что его квартира или машина находится в залоге у банка, то данный факт дисциплинирует заемщика и он старается не нарушать условий кредитного соглашения.
Каждый банк устанавливает свои требования для оформления кредита под залог имущества. Так, некоторые банки вместо справки о доходах могут попросить заемщика предоставить поручителей, при этом поручитель должен иметь официальный и высокий доход.
Кредитные организации, конечно же, предлагают и беззалоговые кредиты, оформить которые можно быстро (всего за несколько часов) и просто (необходим минимальный пакет документов), однако банки не всегда делают оговорку о том, что такой кредит обойдется заемщику совсем не дешево. А вот кредит под залог ценного имущества в любом случае отличается более выгодными условиями кредитования.