Кредитом, взятым под залог собственного имущества, сегодня мало кого можно удивить. Между тем далеко не все знают, какие именно банковские программы подразумевают применение залога в качестве гарантии выплаты, и что может быть использовано в виде обеспечения. Рассмотрим данный вопрос подробнее.
Для начала разберемся, что такое залог, и где взять кредит наличными под заклад. В банковской сфере определение залога звучит следующим образом: это форма исполнения должником своих кредитных обязательств. При «невозврате» ссуженных средств займодатель имеет право реализовать заложенное имущество в счет уплаты долга. Собственно залог может быть предоставлен кредитору в физическом виде либо в форме документально оформленного обязательства. На сегодняшний день основной сегмент кредитного рынка занимают банки, а потому безопаснее и удобнее всего брать заем под залог именно в коммерческом банке.
Залог требуется не для всех кредитов. Чаще всего он применяется тогда, когда клиент хочет взять заем без поручителей, превышающий 500 000 рублей (но не более 5 000 000 рублей). Ввиду отсутствия работоспособных представителей заемщика в качестве гарантии берется имущество.
В большинстве банков www.lockobank.ru в виде залога принимается недвижимость (жилая или коммерческая), имеющаяся у клиента в собственности. Это может быть квартира, дом, офис, магазин, кафе и др. Важно, чтобы заемщик был единоличным владельцем обозначенного объекта. В противном случае предоставление недвижимости в качестве залога не представляется возможным.
Интересно знать, что в виде залога может быть принята и приобретаемая недвижимость. Данная практика наблюдается, в частности, при оформлении ипотечного кредита.
Другим объектом владения, который можно оставить банку в виде заклада, является автотранспортное средство, или движимое имущество. Как правило, коммерческие организации просят предоставить автомобиль иностранной марки возрастом до 15 лет. От заемщика требуется также предъявить документы на машину, подтверждающие право собственности автомобилем. Движимое имущество, переданное во владение на основании генеральной доверенности, не может быть использовано в качестве залога. ПТС на время погашения кредита остается на хранении у банка.
Третьим общепринятым видом залога может выступать земельный участок. Так же, как и иное имущество, земля должна находиться в собственности у заемщика. Примечательно, что заложен может быть как пустой, так и застроенный участок.